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國家解讀National interpretation

馬耳他
  • 語言
    英語、馬耳他語
  • 時區
    UTC+1(夏時制:UTC+2)
  • 貨幣
    歐元(EUR)
  • GDP總計
    145.42億美元
  • 人均GDP
    30075美元
國家簡介

馬耳他共和國(馬耳他語:Repubblika ta' Malta,英語:Republic of Malta),簡稱馬耳他是一個高度發達的資本主義國家,經濟以服務業和金融業為主,旅游業是馬耳他主要的外匯來源。馬耳他同100多個國家和地區有貿易關系,歐盟是馬耳他最重要的貿易伙伴。另外,馬耳他社會保障體系較為完備,實行免費教育,免費醫療及退休保險制。


  • 福利
  • 教育
  • 醫療
  • 房產
福利

馬耳他實行高福利的社會保障政策,其中包括醫療免費、住房補貼及養老金制度。其醫療系統與英國非常類似,實行免費的公立醫療,所有的居民都可以在各大公立醫院享受國家醫療體系所提供的免費服務。

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馬耳他在醫療設施和服務方面被世界健康組織(World Health Organization, WHO )認可為排名世界第五位,排名較英國(18)、澳大利亞(32)、瑞典(32)、加拿大(30)、美國(37)更高;同時也連年位列于世界適于居住或養老的國家排名前三位。馬耳他公民的平均壽命期望值位居世界前列。整個馬耳他分為8個片區,每個片區都設有24小時運行的醫療中心(Health Centre),居民只要憑證件就可以就診。



教育

一、馬耳他的教育體系

 馬耳他從1946年開始普及小學義務教育,1971年16歲以下的中學教育也納入義務教育之中。至2006年所有公立學校都統一合并成了各類幼兒園、小學和中學一體的學校。馬耳他采用英式教育模式,英語是貫穿學前階段和大學階段的授課語言。移民馬耳他就讀,馬耳他教育體系的不同階段如下:

  

1. 學前教育(3-5歲)

非強制,政府提供全部的財務支持。

  

2. 小學階段(5-11歲)

在小學階段的最后兩年,學校會根據學生的學習情況進行分班。在11歲時,學生需要參加11+考試(eleven plus examination),以便確定學生下一階段的學習方向。

 

3. 中學階段(11-18歲)

學生在16歲是需要參加初中教育認證考試(Secondary Education Certificate ,簡稱SEC);在18歲是參加大學入學考試。

  

4. 大學階段(18歲以上)

馬耳他最富有聲望的高等教育機構是馬耳他大學,始建于1592年,是該國最高學府,也是世界百所名校之一,具有很高的國際聲望。英語授課的傳統和廣泛密切的學生交流項目,使得馬耳他大學成為希望到歐美其它國家繼續學習深造的馬耳他移民家庭的理想跳板。

  

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二、馬耳他的義務教育階段

馬耳他的學校分為公立和私立兩種。公立學校為所有學生提供免費教育,除英文課程之外,其他課程一般由馬耳他語教授。私立學校容納了大約30%的馬耳他學生,自身又分為教會學校和獨立學校。教會學校屬于天主教會,不收取學費,馬耳他移民子女就讀,父母可能會被要求每年提供固定額度的捐款。教會學校的課程,除了馬耳他語課外,其他課程均為英語授課。獨立學校的授課語言情況與教會學校類似,學校希望學生掌握流利的英語和馬耳他語。

 

三、馬耳他的高等教育階段

馬耳他的大學課程主要采用英語授課,因此成為許多國外留學生,尤其是歐洲非英語國家的學生們和馬耳他移民子女掌握英語,進修各項專業的基地。馬耳他政府極為重視大學的國際性,已經出臺了一系列措施,鼓勵外國學生留學,并對海外學生學費給予補貼,每招收一名海外留學生,政府每年要補貼上千美元。


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醫療

馬耳他的醫療歷史比較悠久,從中世界就是歐洲前列的,現在的馬耳他醫療依然發展的很好,在很多方面表現的非常優秀。馬耳他政府對醫療的投入很多,馬耳他全國醫療總支出占GDP的8.7%。由政府提供醫療保健服務的公立醫療系統,也有由私人投資設立的私立醫療保健系統。

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馬耳他擁有強大的全科家庭醫生隊伍,為所有國民提供初級醫療保健服務。馬耳他醫療最大的優勢在于,這一切都是免費的,只要被納入馬耳他公共醫療體系之內,并每年支付相當于一個月工資的稅金即可免費享受包括牙醫在內的所有治療。此外,持有工卡的外國人也能享受免費醫療。

  

馬耳他醫院的各個科室均是以建筑顏色來區分的,比如說棕色的代表是心血管相關科室,這樣一來對于病人十分省時方便。馬耳他的醫院非常的干凈,地上鋪的瓷磚并不是瓷磚或是大理石拼接而成,而是一整塊。


房產

一.房產市場穩定,房產泡沫可能性小

馬耳他是海島國家,也是旅游國家。有普通房,也有海景房。馬耳他房產的價格受很多因素的響,諸如位置、視野、完工的質量、周邊設施還有房屋的大小等。馬耳他的房子比較穩定,升值也很可觀,每年穩步上升,高增長可達到18%。很多投資人由于這個原因紛紛選擇了馬耳他移民。

二.房產投資少,價格便宜

馬耳他的房子相較于歐洲普遍房價,算是很低的,之前有給大家介紹過很多房源,一套3室一廚一衛廳配備齊全的房子在馬耳他價格約在30萬歐左右。無論是用于居住和投資,都可謂是逢低買入的好時機。

 

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三.低稅收,收益空間大

在馬耳他購房,稅收也是非常合理的。不用擔心后期有很多的稅費,在這里,買了房另外再支付5%的印花稅就好了。 沒有房產稅, 沒有契稅,沒有營業稅,沒有營業附加稅,更沒有各種各樣的費用。在過去20年中,馬耳他國內房價每年增長12%至15%,租房平均收益達到了4.5%至6%。

 

四.一次購買,永久產權

我們都知道,在中國購房,房子產權是有期限的(70年),而我們所擁有的只是房子的使用權,房產所占的土地所有權屬于國家。而在馬耳他就不同了,在馬耳他購房,不僅擁有的是房產的土地所有權,享受的也是一套房產的永久產權。



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  • 辦理時長
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